2007年12月18日,由中国纺织工业协会指导、中国纺织服装专业市场联盟主办的“1978~2008市场改变中国”大型纪念典礼暨主题论坛在北京人民大会堂隆重举行。
在“1978~2008市场改变中国”大型纪念典礼暨主题论坛举办前夕,12月17日晚,在北京好苑建国商务酒店,沈阳市沈河区区长助理、沈阳五爱市场党委书记、五爱(集团)实业有限公司总经理孙伟山接受了中国第一纺织网、中国纺织报、中国服饰报、中国纺织杂志等多家媒体的联合专访。
孙伟山介绍,经过三四年的市场发展,十年的市场转型,五年的五爱建设,五爱市场从马路走向大棚,从大棚走向市场,从市场走入商场,由几十人的马路市场,发展到东北地区最大的专业市场,迈入全国十大市场行列,目前市场占地18万平方米,日均客流量30多万次,两万多商户,经营小商品十四大类,30多万品种,得益于我们在服装市场的大的发展。也实现了东北商业流通模式的新形态。
孙伟山认为,实现思维观念的创新,实现市场的转型升级,最关键的是市场管理者必须创新发展理念。五爱市场走过了20几个春秋,过去的模式不能适应新形势的需要,作为都市类大型的专业市场,五爱市场必须走向建设和谐五爱,实现五爱市场由集到市,由市到商贸区的转变,为此我们确立了整合五爱市场资源,合理规划产业布局,发挥品牌和资源优势的发展目标。构建以集散性为发展的市场平台,实现专业市场的转型升级。从2001年开始,五爱市场对原来的棚户市摊区进行大规模的改造,二期五爱国际商贸城,正式运营以后,三期的五爱国际小商品城即将投入使用,五爱国际商贸大厦,五爱国际商务酒店,五爱客运总站一批新的商务楼宇即将投入使用,与此同时,商品展示中心,人才培训中心等一大批新型商务服务实施,为五爱市场的现代化、国际化奠定了基础。确立商务为本,实施服务内容的创新,在服务商户的过程当中,我们提出了以商户为根本,与管理与服务当中的基本原则,进一步通过完善各企业、协会、俱乐部的各项规律制度,努力提高商户队伍的能力,通过举办不同类型的商户活动,提高商户的竞争力,通过宣传商户示范典型,弘扬五爱精神,创造一种团结奋进、向上的和谐的氛围。
孙伟山说,突出品牌意识,实现招商方式的创新,五爱的无形资产价值达到40亿,五爱深刻的商业内涵无法估算的。2001年开始,五爱开始在中央电视台进行市场宣传,五爱第一次把自己的品牌登上国家的平台,走向东北,走向世界的舞台和勇气,我们宣传五爱不是为了今天的五爱,而是为了明天的五爱,为了五爱可以在更新的领域得到更多的发展。我们引进品牌,推出精品,创新精品的同时增加写字楼、宾馆,会展等多项商务功能,新型商务市场的形成,在五爱市场的发展当中,起到了承前启后的作用,不仅在功能定位、方向定位上有了大胆突破,还聘请香港企业为物业公司的代理顾问,引进了美国希尔顿酒店的管理和品牌,这些创新当中使五爱的功能和服务实现向国际化、现代化的服务水平迈进。推动市场转型,实现发展模式的创新。我们把五爱市场作为都市类专业市场探索了创新的实验区,相继提出了新批零世界,展望型商务写字楼,立体服装街的理念,五爱市场核心区域的特点,还有沈阳发展商务区的要求,提出了五爱市场由商业向商务转化的战略,实现由物业形态向商业形态的转变,打造商务市场的产业链,开创了批发市场的崭新的模式,实现投资形式的创新。
孙伟山最后指出,近年来,我们在引进外资和内资的同时,积极加强合作,随着市场融资贷款的金额的加大,市场建设也取得了快速的发展,集团的资产和效益取得快速增长,三年建设一个市场的创新方式,使五爱市场超过了20年的发展速度,随着市场的不断成熟和效益的逐年提高,五爱将参与资本市场。随着五爱市场的不断转型和创新,作为东北商业航母的五爱集团,将迎来历史上的发展机遇。我们围绕五爱市场的未来的发展制定新的计划,努力推进现代的商贸的发展,逐步汇入楼宇经济,科学融入创意经济,建立完整的产业链条,关注建设生态市场。